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Imóvel Residencial 629m² - Vila Prudente - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel residencial em São Paulo/SP, com área total de 629m². Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, padaria, farmácia, hospitais, bancos, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 1.447.542,25

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 868.525,35

  • Incremento mínimo

    R$ 8.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 43.426,27 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 856

  • Habilitados: 0

  • Lances: 0

  • Lance inicial

    R$ 868.525,35

  • Incremento mínimo

    R$ 8.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 43.426,27 (5%)
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Localização do Bem: Rua do Oratório, 3184 - Alto da Mooca, São Paulo - SP - CEP: 03195-000. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.447.542,25 (um milhão, quatrocentos e quarenta e sete mil, quinhentos e quarenta e dois reais e vinte e cinco centavos), atualizados até julho de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 629m²

Bem – Um terreno sem benfeitorias, situado à rua Oratório, na Vila Prudente, 26º Subdistrito, medindo 8,8m de frente para a citada Via Pública, por 30m da frente aos fundos, pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, 25m da frente aos fundos, do lado esquerdo, confinando nesses dois lados, com propriedades de Antonio Pereira da Silva e 7m da linha de fundo, onde confina com propriedade de Manoel Pereira da Silva, imóvel este distante 40m da confluência da esquina da rua Umuarama. Matrícula nº 8194 no 6º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 100.010.0022-4.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 11 e 12 a distribuição do processo exequendo, seguida da respectiva penhora.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 3.812,02 (três mil, oitocentos e doze reais e dois centavos) em julho de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no Laudo de Avaliação às fls. 277-289 que o imóvel se localiza em região de uso misto, tendo como principais vias de acesso ao mesmo as: Av. Paes de Barros, Av. Prof. Luis Inácio de Anhaia Melo e Av. Salim Farah Maluf.  O terreno tem uma área de 217,25m², com um edifício em fase inicial de construção, com área construída aproximada de 629m², com idade aparente de 10 anos.

Débitos da ação: R$ 316.041,45 (trezentos e dezesseis mil, quarenta e um reais e quarenta e cinco centavos) em abril de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 17653

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 5ª Vara Cível do Foro Regional de Itaquera da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Prédio / Edifício Residencial

  • local-deposito Local Depositado: Rua do Oratório, 3184 - Alto da Mooca

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial

  • numero-processo Número do processo: 1004173-34.2020.8.26.0007

  • autor-acao Autor da ação: Arlindo Augusto Rabaço Alcarpe

  • reu-acao Réu da ação: Sang Soo Park

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