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Imóvel Misto 399 m² - Vila Santa Isabel - São Paulo/SP
Imóvel Misto 399 m² - Vila Santa Isabel - São Paulo/SP

Imóvel Misto 399 m² - Vila Santa Isabel - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um imóvel misto em São Paulo/SP, com área total de 399,95m². Possui um armazém no nº 547, um sobrado nº 1, um sobrado nº 2, uma casa térrea nº 3, uma casa térrea nº 4, uma casa térrea nº 5, um sobrado nº 6, e um sobrado nº 547-A. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, entre outros comércios e serviços

Valor de avaliação: R$ 2.273.220,25

Judicial - 2a Praça
Apenas Online
Local do bem: SÃO PAULO/SP

Encerrado

Lance inicial
R$ 1.363.932,15
Incremento mínimo
R$ 15.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 68.196,61 (5%)

2 Vago Sem Lance 2

Abertura: 02/11/2023

Encerramento: 07/12/2023 17:00:00

Visitas: 380
Habilitados: 0
Lances: 0

Encerrado

Lance inicial
R$ 1.363.932,15
Incremento mínimo
R$ 15.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 68.196,61 (5%)

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Localização do Bem: Rua Picinguaba, 547 - Vila Santa Isabel, São Paulo - SP - CEP: 03432-000. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.273.220,25 (em Setembro /23), valor atualizado até a data do protocolo deste edital pela Tabela Prática do TJSP.

Àrea Total: 399,95m²

DESCRIÇÃO DO(S) BEM(NS): A propriedade situada na Rua Picinguaba nº 547, antiga Rua 14 s/n, lote 6 da quadra N, Vila Santa Izabel, no bairro Tatuapé, e respectivo terreno medindo 9,5m de frente, por 44m da frente aos fundos no lado direito e 40,2m no lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 9,6m, formando assim a área de 399,95m², e confinando no lado direito, cokm o lote nº 7, no esquerdo com o lote nº 5, e nos fundos com os lotes 35 e 36, todos da dita quadra “n” e de propriedade de Maria Teixeira de Carvalho ou sucessores, contendo as seguintes subdivisões: 1) um armazém com o nº 547; 2) um sobrado com o nº 1; 3) um sobrado com o nº 2; 4) uma casa térrea com o nº 3; 5) Uma casa térrea com o nº 4; 6 uma casa térrea com o nº 5; 7) um sobrado com o nº 6; 8) Um sobrado com o nº 547-A

MATRÍCULA(S): Transcrição 93.374 da 9º CRI de São Paulo/SP

CONTRIBUINTE(S): 055.121.0033-5

OBSERVAÇÕES: Consta no Laudo de Avaliação às fls. 741-804 que o imóvel se encontra em região com redes de água, luz, esgoto, energia elétrica, telefonia, iluminação pública, sistema de transporte e transporte.

O imóvel tem uma testada de 9,5m para a Rua Picinguaba, 44, do lado direito, 40,20m do lado esquerdo, e fundos de 9,6m, perfazendo uma área total de 399,95m².

Pelo documento, compreende-se que o imóvel é composto de uma casa superior com ante-sala, sala, 2 banheiros, cozinha, área de serviço, dormitório e sala de costura, e embaixo dois salões comerciais, compostos de salão e dois banheiros cada.

Ademais, o imóvel também comporta 6 casas, sendo as casas da 1 a 4 contendo sala, cozinha, 2 dormitórios, banheiro e área de serviço, enquanto as casas 5 e 6 contém um lavabo extra.

DÉBITO DO PROCESSO:

IMPOSTOS, MULTAS E TAXAS: IPTU: R$18.422,16 em Setembro/2023

Dívida Ativa: R$828.164,39 em Setembro/2023

BAIXAS REGISTRAIS: Finalizada a arrematação, mediante solicitação do arrematante e cumpridas as disposições e exigências legais, o MM. Juízo determinará a baixa/cancelamento de penhoras, arrestos, hipotecas e indisponibilidades que recaiam sobre o(s) bem(ns).

DÉBITOS: Eventuais débitos e demais ônus correrão por conta do arrematante, exceto débitos fiscais taxas, multas e impostos que serão sub-rogados no valor da arrematação (art. 130- CTN), na medida da existência de saldo para tanto. Nos casos de arrematação procedida por Exequente(s), mediante utilização do crédito, referidos ônus e débitos correrão por sua conta. Cabe ao interessado pesquisar e confirmar diretamente nos órgãos competentes.

Sobre o leilão

ID do leilão: 17680
Número do Edital: Não Informado
Número DOE: Não Informado
Comitente: 4ª Vara da Família e Sucessões do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP
Quantidade: 1 Lote
Disponível em: Residencial > Prédio / Edifício Residencial
Local Depositado: Rua Picinguaba, 547 - Vila Santa Isabel

Sobre o processo

Tipo do processo: Abertura de Inventário c/c partilha de bens
Número do processo: 0023864-25.2004.8.26.0100
Autor da ação: Ida Lonigro Lopes
Réu da ação: Espólio Giuseppe Lonigro

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