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Casa 714 m² - Recreio São Vicente - Atibaia/SP
Casa 714 m² - Recreio São Vicente - Atibaia/SP

Casa 714 m² - Recreio São Vicente - Atibaia/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Atibaia/SP, com área total de 714,95m², sendo 225,54m² de área construída. Possui salão com WC, garagem, cozinha, sala, 3 suítes, quintal, piscina e área gourmet. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, padaria, farmacia, rio atibaia, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 488.000,00

Judicial - Praça Única
Apenas Online
Local do bem: ATIBAIA/SP

Encerrado

Lance inicial
R$ 488.000,00
Incremento mínimo
R$ 4.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 24.400,00 (5%)

2 Vago Sem Lance 2

Abertura: 23/10/2023

Encerramento: 30/11/2023 15:00:00

Visitas: 1557
Habilitados: 0
Lances: 0

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Encerrado

Lance inicial
R$ 488.000,00
Incremento mínimo
R$ 4.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 24.400,00 (5%)

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Localização do Bem: Rua das Piavas 111 – Recreio São Vicente, Atibaia/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 488.000,00 (quatrocentos e oitenta e oito mil reais), atualizados até junho de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 714,95m²

Bem – A totalidade do imóvel cuja fração ideal de 25% foi penhorada, contendo a seguinte descrição: Um prédio residencial, com a área construída de 106,8m² com frente para a Rua das Piavas sem número, edificado no terreno, constituído do lote nº18 e parte do lote nº17 do Recreio/São Vicente, perímetro urbano da cidade e comarca da Atibaia/SP, medindo no todo 18,10m de frente para a Rua das Piavas, 18,10m nos fundos, onde confronta com área reservada à Prefeitura Municipal de Atibaia, e que margeia a Represa da Usina; por 40m do lado direito, visto da rua, onde confronta com o lote 19 e 39m do lado esquerdo, seguindo a mesma orientação, onde confronta com o restante do lote 17. Matrícula nº 40.999 no 1º CRI de Atibaia/SP.

Contribuinte: 18.007.017.000099493.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 1 que o prédio residencial foi ampliado, passando a ter uma área construída de 194,12m². Consta na Av. 6 a penhora exequenda. Consta na Av. 07 a penhora emitida pela 2º Vara Cível de Atibaia/SP, extraída nos autos do processo nº 1003768-35.2021.8.26.0048.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.412,57 (um mil, quatrocentos e doze reais e cinquenta e sete centavos) em agosto de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nos laudos de avaliações as fls. 308-369 que o Terreno possui 714,95 m², tendo 18,10 m de frente e nos fundos, 40,00 m no lado direito e 39,00 m no lado esquerdo. É extraído na matricula do imóvel que o mesmo é constituído por 194,12 m² de área construída, tendo sido a construção de 106,80 m² inscrita no ano de 1985 e 87,32 m² averbada no ano de 1988. No entanto, extrai-se do IPTU, em anexo, que a área construída é de 225,54 m², o que pudemos aferir na perícia, portanto, para efeito de tempo de vida do imóvel consideraremos os iniciais 106,80 m² como inscrita no ano de 1985 e 87,32 m² para o ano de 1988 e por fim estimado que a construção de 31,42 m², referente a área gourmet, no ano de 2000. O imóvel foi edificado com estrutura de concreto armado e seus fechamentos em alvenaria, possui laje de concreto armado. Na parte relativa a edificação residencial são dois pavimentos, sendo o Pavimento Inferior, tendo de pé direito, 2,20 m, contendo um salão com um banheiro e ao lado uma garagem de barco. No pavimento superior, é circundado aos fundos e na lateral direita, uma varanda. Internamente se tem uma cozinha, uma sala e três suítes, tendo como pé direito 2,64 m. Na área de quintal, se tem como benfeitoria, uma piscina e uma área gourmet, além do quintal e rampa uma rampa para a represa. A penhora foi realizada em 07/06/2021 as fls. 86-87.

Débitos da ação: R$ 185.769,15 (cento e oitenta e cinco mil, setecentos e sessenta e nove reais e quinze centavos) em junho de 2023, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

ID do leilão: 17580
Número do Edital: Não Informado
Número DOE: Não Informado
Comitente: 3ª Vara Cível da Comarca de Atibaia/SP
Quantidade: 1 Lote
Disponível em: Residencial > Casa
Local Depositado: Rua das Piavas 111 – Recreio São Vicente

Sobre o processo

Tipo do processo: Execução de Título Extrajudicial
Número do processo: 1004050-10.2020.8.26.0048
Autor da ação: Jaqueline Mitiko Kondo
Réu da ação: Gilberto Antonio Amadio

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Casa 714 m² - Recreio São Vicente - Atibaia/SP # Lote: 1-0

Proposta Condicional

Índice de Correção

Sobre o leilão

Sobre o processo

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