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Casa 285 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos/SP
Casa 285 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos/SP

Casa 285 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em São José dos Campos/SP, com área total de 285m². Possui cozinha, sala de estar, 1 quarto, 1 WC, e 1 terraço. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, padaria, farmácia, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 389.904,34

Judicial - 2a Praça
Apenas Online
Local do bem: SÃO JOSE DOS CAMPOS/SP

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Lance inicial
R$ 272.933,04
Incremento mínimo
R$ 2.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 13.646,65 (5%)

2 Vago 2

Abertura: 15/11/2023

Encerramento: 20/12/2023 13:00:00

Visitas: 251
Habilitados: 0
Lances: 0

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R$ 272.933,04
Incremento mínimo
R$ 2.000,00
Comissão leiloeiro
R$ 13.646,65 (5%)

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Localização do Bem: Praça dos Professores, 28, Jardim Valparaiba, no Municipio de Sao Jose dos Campos. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 389.904,34 (trezentos e oitenta e nove mil, novecentos e quatro reais e trinta e quatro centavos), atualizados até agosto de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 285m²

Bem – Um lote de terreno, sob n°2 da quadra 18, do Jardim Valparaiba, situado no bairro do Tatetuba, confrontando e medindo: de forma retangular, com a area de 285,00ms²., medindo 10ms. de frente para a rua Guaratinguetá, por 28,50ms. da frente aos fundos de ambos os lados, tendo nos fundos 10,00ms. Confrontando de quem da rua olha para o terreno, pelo lado direito com o lote n°1, do lado esquerdo com o lote 3 e nos fundos e com o lote n°11, lotes esses confrontantes, todos da mesma quadra deles vendedores. Matrícula nº 9.736 no 1º CRI de São José dos Campos/SP.

Contribuinte: 56.0040.0012.0000.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 185,84 (cento e oitenta e cinco reais e oitenta e quatro centavos) em agosto de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 291/313 que o imóvel é constituído de quatro cômodos em seu interior, sendo uma cozinha, uma sala de estar, um quarto e um banheiro, além de um terraço na parte frontal da edificação (com aproximadamente 40m²), que fica localizada aos fundos do terreno (com 285m². Tem excelente condições de acesso pela Rodovia Presidente Dutra e a região é servida por todos os melhoramentos públicos, como água, esgoto, telefone, guias e sarjetas, transporte público, etc.

Débitos da ação: R$ 43.259,74 (quarenta e três mil, duzentos e cinquenta e nove reais e setenta e quatro centavos) em agosto de 2021, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

ID do leilão: 17712
Número do Edital: Não Informado
Número DOE: Não Informado
Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de São José dos Campos/SP
Quantidade: 1 Lote
Disponível em: Residencial > Casa
Local Depositado: Praça dos Professores, 28, Jardim Valparaiba

Sobre o processo

Tipo do processo: Extinção de Condomínio
Número do processo: 0021806-63.2010.8.26.0577
Autor da ação: José Batista de Oliveira
Réu da ação: Rosa Maria Coelho

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Casa 285 m² - Jardim Valparaíba - São José dos Campos/SP # Lote: 1-0

Proposta Parcelada

Índice de Correção

Sobre o leilão

Sobre o processo

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