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Casa 642 m² - Jardim Umuarama - Santa Cruz do Rio Pardo/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Santa Cruz do Rio Pardo/SP, com área total de 642,80m², sendo 490,70m² de área construída. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, bancos, hospital, farmácia, padaria, entre outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 923.387,10

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SANTA CRUZ DO RIO PARDO/SP

  • Lance inicial

    R$ 554.032,26

  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 27.701,61 (5%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 213

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 554.032,26

  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 27.701,61 (5%)
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Localização do Bem: Rua Conselheiro Saraíva, 495 - Jardim Umuarama, Santa Cruz do Rio Pardo - SP - CEP: 18900-000. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 923.387,10 (novecentos e vinte e três mil, trezentos e oitenta e sete reais e dez centavos), atualizados até setembro de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 642,80m²

Bem – Um prédio residencial de tijolos e edícula com a área total construída de 210,4m², sob nº 495 com seu terreno medindo 11m de frente com a Rua Conselheiro Saraiva , de um lado em 44m confrontando com Carlos Prezotto, nos fundos com 22m confrontando com Alzim de Souza Lemos, Zillo Suzuki e João Castaldin, do outro lado, de forma irregular, com as seguintes medidas e confrontações: partindo da Rua Conselheiro Saraiva segue em 30m confrontando com João Patrocínio Guimarães e Sebastião Guimarães, segue à direita em 11,5m confrontando com Sebastião Guimarães e Aparecida Maria Guimarães Comegno, daí vira para a esquerda alcançando os fundos numa linha de 14m confrontando com o Espólio de Paulo Custódio Patrocínio e José Estevam. Matrícula nº 15.635 no 1º CRI de Santa Cruz do Rio Pardo.

Contribuinte: 1186.

Matrícula Atualizada: Consta na Av. 2 a penhora pelo processo 0028651-96.2018.8.26.0071 da 2ª Vara Cível de Bauru.  Consta na Av. 3 a penhora pelo processo 0024014-98.2014.8.26.0344 da 5ª Vara Cível de Marília.  Consta na Av. 4 a penhora pelo processo 0001808-48.2018.8.26.0539 da 3ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo.  Consta na Av. 5 a penhora exequenda  Consta na Av. 6 a penhora pelo processo 0000115-98.2017.8.26.0539 da 2ª Vara Cível de Santa Cruz do Rio Pardo.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 3.509,38 (três mil, quinhentos e nove reais e trinta e oito centavos) em setembro de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 8.233,79 (oito mil, duzentos e trinta e três reais e setenta e nove centavos) em setembro de 2023.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nos laudos de avaliações às fls. 280-284 que o imóvel está localizado na região central da cidade, com residências e comércio.  Também consta nos laudos que o imóvel tem na verdade 490,7m² de área construída e 642,80m² de terreno.

Débitos da ação: R$ 3.872,54 (três mil, oitocentos e setenta e dois reais e cinquenta e quatro centavos) em março de 2023, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 17695

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 3ª Vara da Comarca de Santa Cruz do Rio Pardo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Rua Conselheiro Saraíva, 495 - Jardim Umuarama

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Obrigação de Fazer

  • numero-processo Número do processo: 0001807-63.2018.8.26.0539

  • autor-acao Autor da ação: Charles Tarraf

  • reu-acao Réu da ação: Espólio de José Eduardo Rios

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