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Casa 348 m² - Jardim Simus - Sorocaba/SP # Lote: 1-0

Leilão de uma casa em Sorocaba/SP, com área total de 348,28m², sendo 224,97m² de área construída. Possui garagem, depósito, 1 dormitório com WC, lavanderia, cozinha, sala, depósito, banheiro e área de lazer. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados, farmácia, padaria, hospital, e muitos outros comércios e serviços.

Valor de avaliação: R$ 865.265,44

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SOROCABA/SP

  • Lance inicial

    R$ 519.159,26

  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.957,96 (5%)

Abertura:

Encerramento:

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  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 519.159,26

  • Incremento mínimo

    R$ 5.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 25.957,96 (5%)
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Localização do Bem: Alamedas das Crisandálias nº 517, Jd. Simus, Sorocaba/SP. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 865.265,44 (oitocentos e sessenta e cinco mil, duzentos e sessenta e cinco reais e quarenta e quatro centavos), atualizados até agosto de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Total: 348,28m²

Bem - “Imóvel: Um Terreno designado por lote E, da Quadra 14, do Jardim Simus, na cidade de Sorocaba, com a área de 348,28 metros quadrados, com frente para a Alameda das Crisandálias, onde mede 12,00 metros, do lado direito, de quem do imóvel olha para a Rua, onde mede 29,00 metros, confronta com os lotes F e G; do lado esquerdo, onde mede 27,60 metros, confronta com o lote D; e nos fundos, onde mede 11,20 metros, confronta com o Lote H.” . Matrícula nº 50.076  no 2º CRI de Sorocaba/SP.

Contribuinte: 34.62.93.0213.01.000.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.2 que foi edificado um prédio residencial, que recebeu o n° 517. da Alameda das Crisandalias, com uma área construída de 224,97m².  Consta na Av.03 o Nº de contribuinte 346293021301000  Consta na R. 5 a partilha do imóvel entre as partes.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 496,35 (quatrocentos e noventa e seis reais e trinta e cinco centavos) em agosto de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: não localizado.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nas fls 138/163 do laudo de avaliação que o imóvel está localizado em um bairro residencial, sendo provido por redes de distribuição de água potável, coleta de esgoto, drenagem, energia elétrica e iluminação pública, além de pavimentação asfáltica e sinalização de trânsito  O imóvel é assobradado e é composto por pavimento térreo: garagem para 2 veículos, depósito e 1 dormitório com banheiro. No pavimento superior: casa de madeira avarandada composta por lavanderia, cozinha, sala, depósito, banheiro social e área de lazer superior.

Débitos da ação: R$ 470.868,70 (quatrocentos e setenta mil, oitocentos e sessenta e oito reais e setenta centavos) em abril de 2023, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 17711

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 7ª Vara Cível da Comarca de Sorocaba/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Casa

  • local-deposito Local Depositado: Alamedas das Crisandálias nº 517, Jd. Simus

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Extinção De Condomínio Cumulada Com Ação De Cobrança

  • numero-processo Número do processo: 0016362-90.2018.8.26.0602

  • autor-acao Autor da ação: Marly Parodi

  • reu-acao Réu da ação: Francisco Fernando Lopes Ferreira

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