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Apartamento 207 m² - Morumbi - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com área total de 273,15m², sendo 207,64m² de área privativa. Possui sala de estar, jantar e intima, terraço, suíte, WC, 3 quartos, cozinha, copa, dependência de serviço, W.C. quarto de empregada, área de serviços. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados e muito mais.

Valor de avaliação: R$ 1.484.522,13

  • leilao-judicial Judicial - 2a Praça

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 1.113.391,60

  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 33.401,75 (3%)

Abertura:

Encerramento:

  • Visitas: 567

  • Habilitados: 1

  • Lances: 0

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  • Lance inicial

    R$ 1.113.391,60

  • Incremento mínimo

    R$ 15.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 33.401,75 (3%)
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Localização do Bem: Rua Manoel Antonio Pinto, 1.200 – Edíficio Sabará, apartamento n° 163, 16° andar, Morumbi - São Paulo/SP. CEP 05663-020. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 1.484.522,13 (um milhão, quatrocentos e oitenta e quatro mil, quinhentos e vinte e dois reais e treze centavos), atualizados até agosto de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 207,64m²

Bem: " Da integralidade do imóvel: O apartamento nº 163, localizado no 16º andar do edifício Sabará, às Ruas Albuquerque Lins e F-Sete, no 13º Subdistrito, Butantã, com a área privativa de 207,64m², área comum de 65,51m², e a área total de 273,15 m², correspondendo-lhe a fração ideal de 0,618192% no terreno.”. Matrícula nº 13.790  no 18º CRI de São Paulo/SP.

Contribuinte: 171.037.0161-9.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.12 a reserva de usufruto vitalício Toshio Shibuya e Anézia Komatsuzaki. Consta na Av.13 a renuncia do usufruto vitalício da metade ideal que possuía Toshio Shibuya. Consta na Av.20 a venda e compra da nua propriedade pelos coproprietários para Anézia Komatsuzaki. Consta na Av. 21 o Cancelamento do usufruto por confusão. Consta na Av’s. 22-23 a ineficácia da alienação prevista na Av.20 diante da ocorrência de fraude à execução. Consta na Av. 24 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 1.513,40 (um mil, quinhentos e treze reais e quarenta centavos) em agosto de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 14.431,95 (quatorze mil, quatrocentos e trinta e um reais e noventa e cinco centavos) em agosto de 2023.

Débitos de Condomínio: não localizado.

Observação: Consta nas fls. 633-702 do Auto de Avaliação que o apartamento é composto por sala de estar, sala de jantar, terraço,  Hall interno circulação social, sala intima, suíte, banheiro social, três dormitórios, cozinha, copa, dependência de serviço (W.C. quarto de empregada, área de serviço e hall de entrada serviço) .

Débitos da ação: R$ 2.975.700,70 (dois milhões, novecentos e setenta e cinco mil, setecentos reais e setenta centavos) em abril de 2022, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos.

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 17694

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 1ª Vara Cível do Foro Cível Central da Comarca de São Paulo/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua Manoel Antonio Pinto, 1.200 – Edíficio Sabará, apartamento n° 163, 16° andar, Morumbi

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Monitória

  • numero-processo Número do processo: 0015579-43.2004.8.26.0100

  • autor-acao Autor da ação: João Batista Peixoto Guimarães

  • reu-acao Réu da ação: Tatiana Midori Komatsuzaki Shibuya

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