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Apartamento 85 m² - Jardim Monte Kemel - São Paulo/SP # Lote: 1-0

Leilão de um apartamento em São Paulo/SP, com área total de 232,48m², sendo 85,1m² de área privativa. Possui 3 suítes, lavabo, sala, cozinha, área de serviços e terraço. O condomínio possui Guarita, salão de festas, piscina com quiosque e churrasqueira. Próximo a restaurantes, escolas, supermercados e muito mais.

Valor de avaliação: R$ 474.146,30

  • leilao-judicial Judicial - Praça Única

  • online Apenas Online

  • local-do-bem Local do bem: SÃO PAULO/SP

  • Lance inicial

    R$ 474.146,30

  • Incremento mínimo

    R$ 4.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.707,32 (5%)

Abertura:

Encerramento:

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  • Lance inicial

    R$ 474.146,30

  • Incremento mínimo

    R$ 4.000,00

  • Comissão leiloeiro

    R$ 23.707,32 (5%)
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Localização do Bem: Rua David Bem Gurion, n.º660, apartamento 102, Jardim Monte Kemel, na Cidade de São Paulo, Estado de São Paulo. Clique aqui para ver a localização no Google Maps

Valor da Avaliação: R$ 474.146,30 (quatrocentos e setenta e quatro mil, cento e quarenta e seis reais e trinta centavos), atualizados até julho de 2023, pela Tabela Prática do TJSP.

Área Privativa: 85,1m²

Bem – O apartamento nº102, localizado no 1º andar ou 4º pavimento do Edifício Mares do Sul, situado à rua David Ben Gurion, nº660, na Vila Suzana, no 13º Subdistrito Butantã, com área útil de 85,1m², a área comum de 147,382m², a área total de 232,482m², correspondendo-lhe a fração ideal de 5,4890% no terreno do condomínio, e 02 vagas indeterminadas na garagem localizada nos subsolos do edifício, com uso de manobrista. Matrícula nº 164.704 no 18º CRI de São Paulo.

Contribuinte: 171.058.0297-8.

Matrícula Atualizada: Consta na Av.4 a penhora exequenda.

Débitos de IPTU em Aberto: R$ 5.238,76 (cinco mil, duzentos e trinta e oito reais e setenta e seis centavos) em julho de 2023.

Débitos Inscritos em Dívida Ativa: R$ 167.042,27 (cento e sessenta e sete mil, quarenta e dois reais e vinte e sete centavos) em julho de 2023.

Débitos de Condomínio: R$ 252.296,03 (duzentos e cinquenta e dois mil, duzentos e noventa e seis reais e três centavos) em março de 2023.

Imóvel Desocupado: Não.

Observação: Consta no laudo de avaliação as fls. 200-243 que a região do imóvel apresenta diversos melhoramentos públicos.  O imóvel possui 3 suítes, lavabo, sala, cozinha, área de serviço e terraço, além de aquecedor a gás.  O condomínio possui Guarita, salão de festas com banheiro, piscina com quiosque, além de churrasqueira.  No site da prefeitura, consta também uma Dívida Ativa Ascendente de R$31.186,50 (trinta e um mil e cento e oitenta seis reais e cinquenta centavos).

Débitos da ação: R$ 252.296,03 (duzentos e cinquenta e dois mil, duzentos e noventa e seis reais e três centavos) em março de 2023, valores que deverão ser atualizados para a data da arrematação e pelo qual responderá o produto da arrematação. Se os bens arrematados forem imóveis, os débitos tributários ficam sub-rogados no respectivo preço alcançado pela arrematação, nos termos do parágrafo único do artigo 130, do Código Tributário Nacional, porém compete ao interessado no bem pesquisar todos os débitos eventualmente existentes nos diversos Órgãos, e exceto os débitos de condomínio (que possuem natureza propter rem) conforme Art. 908 § 1º do Código de Processo Civil, os quais ficam sub-rogados no preço da arrematação. 

OBS: Os bens serão vendidos no estado de conservação em que se encontram, sem garantia, constituindo ônus do interessado verificar suas condições, antes das datas designadas para as alienações judiciais eletrônicas, presenciais ou híbridas. Desta forma, havendo eventuais divergências de áreas e/ou características físicas, o arrematante não poderá pleitear complemento de metragens, abatimento do valor, indenização ou desfazimento da arrematação. De igual maneira, correrão por sua conta as despesas e os custos relativos à desmontagem, remoção, transporte e transferência dos bens móveis arrematados.

Sobre o leilão

  • id-leilao ID do leilão: 17574

  • numero-edital Número do Edital: Não Informado

  • numero-DOE Número DOE: Não Informado

  • comitente Comitente: 2ª VARA CÍVEL DO FORO REGIONAL DO BUTANTÃ DA COMARCA DE SÃO PAULO/SP

  • quantidade Quantidade: 1   Lote

  • disponivel-em Disponível em: Residencial > Apartamento

  • local-deposito Local Depositado: Rua David Bem Gurion, n.º660, apartamento 102, Jardim Monte Kemel

Sobre o processo

  • tipo-processo Tipo do processo: Cobrança de débitos condominiais

  • numero-processo Número do processo: 0005969-57.2019.8.26.0704

  • autor-acao Autor da ação: Condomínio Edificio Mares Do Sul

  • reu-acao Réu da ação: Marcelo Martinez Mesa Campos

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